CangguVillas et terrains à vendre ou à louer à Bali

Canggu est ce tronçon de côte au nord de Seminyak où les rizières ont rencontré le surf et n'ont jamais tout à fait repris leurs droits. Il s'agit en réalité de plusieurs villages partageant un même nom — Berawa, Batu Bolong, Echo Beach, Pererenan — chacun avec son propre accès à la plage et son caractère distinct, reliés par des ruelles conçues pour les motos et qui supportent aujourd'hui bien davantage.

L'attrait est avant tout un art de vivre, non un panorama. Cafés, espaces de coworking, salles de sport, restaurants qui n'auraient pas à rougir à Melbourne ou à Lisbonne, et une plage de sable noir au bout de la plupart des routes. Ceux qui s'y installent sont majoritairement là pour la durée : travailleurs à distance, surfeurs, familles pour une année scolaire, entrepreneurs cherchant une base en Asie. C'est cette demande qui fait de Canggu le marché locatif le plus profond de l'île, et la raison pour laquelle le secteur n'a cessé de se construire depuis dix ans.

Cette construction est la contrepartie, et il convient d'en parler franchement. La circulation sur les ruelles principales est réellement difficile en fin de journée. Les terrains proches de la plage sont en grande partie déjà pris, si bien que les nouveaux projets s'éloignent vers l'intérieur des terres et vers le nord ; une parcelle annoncée comme Canggu peut se trouver à bonne distance de l'eau. La construction d'un projet voisin est un risque bien réel, et non théorique : ce qui est encore une rizière lors d'une visite peut être en chantier dès la saison suivante.

Pererenan et la frange nord sont là où l'espace subsiste encore — plus calme, plus verdoyant, avec le même littoral et un trajet plus long jusqu'aux restaurants les plus animés. Berawa est le quartier le plus urbanisé et le plus pratique. Batu Bolong se situe entre les deux et enregistre le flux piétonnier le plus important des trois.

Canggu convient à un acquéreur souhaitant que son bien soit occupé et rentable, à l'aise avec un quartier animé et en constante évolution, et qui prévoit d'y passer un temps réel plutôt que d'y séjourner deux fois par an. Si ce que vous recherchez est le calme et une vue dégagée sans interruption, il vaut mieux regarder plus loin le long de la côte.