Villas de luxe uniques en leur genre, 2 chambres de style japonais, à côté du Kempinski, Nusa Dua

Nusa Dua – le quartier le plus prestigieux de Bali, réputé pour ses complexes hôteliers de luxe, ses plages immaculées et ses infrastructures exceptionnelles. K-Village allie tradition et modernité grâce à une architecture unique, associant béton brut et bois chaleureux inspirés des traditions japonaises et javanaises. L'exclusivité est une valeur fondamentale, créant un équilibre parfait entre culture, design et art de vivre.

Atouts Majeurs :

• 5 minutes des plus belles plages de Bali
• Emplacement prestigieux avec une sécurité renforcée et des infrastructures développées
• 25 minutes de l'aéroport
• Format boutique exclusif – seulement 7 villas sur 32 disposent d'une piscine privée
• Design unique avec un ROI de 14%
• Construction premium – matériaux haut de gamme avec une garantie de 10 ans
• Services premium incluant conciergerie, navettes, cabinet médical et accès aux hôtels 5*
• Plan de paiement flexible – apport initial à partir de 25%

Infrastructures :

• Restaurant chaleureux
• Navettes vers les plages et les points clés du secteur
• Cabinet médical pour des services de conseil de base
• Salle enfants avec des nounous professionnelles
• Espace yoga et fitness
• Service de conciergerie
• Accès aux équipements des hôtels 5* via Day Pass

Conditions du Leasehold

• 25 ans inclus dans le prix
• +5 ans à prix fixe
• +25 ans d'extension garantie au prix du marché

Investissement et Rentabilité

• Valorisation du prix – hausse attendue jusqu'à 40% pendant la période de construction
• Taux d'occupation moyen pour des projets similaires gérés par notre société de gestion – 93%
• ROI 14%
• Durée de retour sur investissement – 7 ans

Phases de Construction

• T2 2025 – obtention du numéro PBG et démarrage des travaux
• T4 2026 – achèvement du gros œuvre et transition vers les travaux de finition
• T3 2026 – achèvement de la construction
• Octobre 2026 – début de l'exploitation locative

Villas 2 Chambres

• Surface totale : 86-106 m²
• Surface terrain : 100-137 m²
• Niveaux : 1-2
• Piscine : à partir de 14 m²