MOONO Complex – Лофт-вилла с 1 спальней и частным бассейном, Южный Ubud

Живите там, где джунгли встречаются с рекой. Вилла MOONO с 1 спальней — это компактный лофт с продуманным дизайном в составе комплекса MOONO Complex, бутикового сообщества из 20 частных вилл на берегу реки Ayung в Batuan, Южный Ubud.

Каждая вилла площадью 47 m² расположена на собственном участке около 100 m² с частным мини-бассейном и садовой террасой. Внутри впечатляющее двусветное пространство высотой 6,5 метра открывается к бассейну через панорамное остекление во всю высоту стены. Гостиная в формате open-plan оснащена проектором для вечернего просмотра фильмов, полностью укомплектованной кухней и выделенной рабочей зоной. Лестница ведёт на антресольный этаж с спальней, ванной комнатой en-suite и ванной, а на первом этаже расположен гостевой санузел. Вилла передаётся полностью меблированной с качественными брендами и готова к проживанию или сдаче в аренду с первого дня.

Жители комплекса пользуются общей инфраструктурой площадью около 5 000 m²: ресепшн, кафе, зал для йоги, сауна и ледяная ванна, открытая зона для тренировок, ландшафтный парк и набережная вдоль реки. Доступно профессиональное управление арендой. Девелопер прогнозирует реалистичную чистую доходность от аренды около 13% в год (прогноз, не гарантия).

Расположение тихое и утопающее в зелени, при этом всё необходимое находится рядом. По данным девелопера, теннисный центр Mouratoglou — примерно в 2 минутах езды, Bali Zoo — в 5 минутах, центральный Monkey Forest в Ubud — в 15 минутах, а черноморские пляжи с чёрным песком — в 16 минутах.

Leasehold off-plan до мая 2053 года с возможностью продления. Передача объекта запланирована на Q1 2027 года (Фаза 1). Оплата поэтапная: 35% при подписании договора, затем 30%, 25% и финальные 10% при передаче объекта — после внесения небольшого бронировочного депозита.

Разрешения: заявки на разрешение на строительство (PBG) и SLF зарегистрированы. Доступ с общественной дороги.