MOONO Complex – Vila Loft 1 Kamar dengan Kolam Renang Pribadi, Ubud Selatan

Hidup di mana hutan bertemu sungai. MOONO 1-Bedroom Villa adalah loft kompak berdesain tinggi di MOONO Complex, sebuah komunitas butik yang terdiri dari 20 vila pribadi di tepi Sungai Ayung di Batuan, Ubud Selatan.

Setiap vila seluas 47 m² berdiri di atas kavling tersendiri seluas sekitar 100 m² dengan private plunge pool dan teras taman. Di dalamnya, ruang tamu dua lantai yang mengesankan setinggi 6,5 meter terbuka ke arah kolam melalui kaca panoramik setinggi penuh. Area lounge terbuka dilengkapi proyektor untuk malam film, dapur lengkap, dan ruang kerja khusus. Sebuah tangga mengarah ke kamar tidur mezzanine dengan kamar mandi en-suite dan bathtub, serta WC tamu tersedia di lantai dasar. Vila diserahterimakan dalam kondisi fully furnished dengan merek-merek berkualitas, siap huni atau disewakan sejak hari pertama.

Penghuni berbagi fasilitas seluas sekitar 5.000 m²: resepsi, kafe, yoga shala, sauna dan ice bath, area olahraga luar ruangan, taman berlandskap, dan promenade tepi sungai. Manajemen penyewaan profesional tersedia. Pengembang memproyeksikan imbal hasil sewa bersih realistis sekitar 13% per tahun (merupakan proyeksi, bukan jaminan).

Lokasi ini tenang dan hijau namun dekat dengan berbagai fasilitas. Menurut pengembang, pusat tenis Mouratoglou berjarak sekitar 2 menit, Bali Zoo sekitar 5 menit, Monkey Forest di pusat Ubud sekitar 15 menit, dan pantai pasir hitam sekitar 16 menit.

Leasehold off-plan hingga Mei 2053, dengan opsi perpanjangan. Serah terima dijadwalkan pada Q1 2027 (Fase 1). Pembayaran dilakukan secara bertahap: 35% saat penandatanganan, kemudian 30%, 25%, dan 10% terakhir saat serah terima, setelah deposit pemesanan awal.

Perizinan: permohonan izin mendirikan bangunan (PBG) dan SLF telah terdaftar. Akses jalan umum.