MOONO Complex – Вилла с 2 спальнями и бассейном с видом на реку Айунг, Убуд

Вилла MOONO с 2 спальнями предлагает уединённую тропическую жизнь в одном из самых зелёных уголков Ubud. Она входит в состав MOONO Complex — бутикового анклава из 20 частных вилл на берегу реки Ayung в Batuan, южный Ubud.

Расположенная на отдельном участке площадью около 350 m², одноэтажная вилла имеет 140 m² внутреннего пространства (170 m² в общей сложности). Панорамное остекление в полную высоту открывает гостиную, столовую и кухню в едином пространстве на частный бассейн площадью 18 m² и сад. В отделке интерьеров использованы натуральные материалы: травертин, шпон, гранит и декоративная штукатурка. Характерные акценты — потолок со звёздным небом, ручная балийская каменная фреска и уголок частного кинотеатра с проектором.

В обеих спальнях установлены кровати king-size, предусмотрены гардеробные и ванные комнаты с ваннами. Планировку дополняют гостевой санузел, прачечная и тихое рабочее пространство. Вилла сдаётся полностью меблированной, с качественной техникой и кондиционированием воздуха во всех помещениях.

Владельцы и гости пользуются совместной инфраструктурой площадью около 5 000 m²: ресепшн, кафе, йога-шала, сауна и ледяная ванна, зона для тренировок на открытом воздухе, ландшафтный парк и набережная у реки. Доступно профессиональное управление арендой. Девелопер прогнозирует реалистичную чистую доходность от аренды около 12% в год (прогноз, не гарантия).

Теннисный центр Mouratoglou, Bali Zoo и Bali Bird Park находятся в нескольких минутах езды, а до центра Ubud и пляжей — около четверти часа.

Leasehold вне плана до мая 2053 года с возможностью продления. Передача объекта запланирована на Q1 2027 года (1-я фаза). Оплата поэтапная: 35% при подписании, затем 30%, 25% и финальные 10% при передаче.

Разрешения: заявки на разрешение на строительство (PBG) и SLF зарегистрированы. Доступ с общественной дороги.