MOONO Complex – Вилла с 3 спальнями первой линии с бассейном и сауной, Ubud

Вилла MOONO с 3 спальнями — флагманская резиденция комплекса MOONO, бутикового сообщества из 20 частных вилл на реке Аюнг — крупнейшей реке Бали — в районе Batuan, южный Ubud. Лишь три виллы занимают наиболее желанную первую линию у парка и набережной вдоль реки.

Каждая вилла расположена на частном участке площадью около 350 m², жилая площадь составляет 165 m² при общей площади 210 m². Потолки высотой 4,1 м и панорамное остекление в полный рост открывают виды на речную долину и джунгли. Гостиная и столовая в открытой планировке плавно переходят в частный бассейн и сад, а частная сауна с видом на реку создаёт пространство для тихого восстановления.

Три спальни обеспечивают комфорт для семей или компаний; к услугам гостей — три ванные комнаты и гостевой туалет. Главная спальня оснащена ванной комнатой в стиле спа с двумя раковинами и двумя душевыми кабинами. В интерьере гармонично сочетаются травертин, шпон, деревянные рейки и балийские каменные фрески ручной работы. Домашний кинотеатр с проектором, рабочее пространство, прачечная и вместительные системы хранения завершают облик виллы. Объект сдаётся полностью меблированным и готовым к личному проживанию или сдаче в аренду отдыхающим.

Жители комплекса имеют доступ к инфраструктуре площадью около 5 000 m²: ресепшн, кафе, зал для йоги (шала), сауна и ледяная ванна, зона для занятий спортом на открытом воздухе, ландшафтный парк и набережная вдоль реки. Доступно профессиональное управление арендой. Застройщик прогнозирует реалистичную чистую доходность от аренды около 11% в год (прогноз, не гарантия).

Leasehold вне плана до мая 2053 года с возможностью продления. Передача объектов запланирована на Q1 2027 года (1-я очередь). Оплата поэтапная: 35% при подписании, затем 30%, 25% и финальные 10% при передаче объекта. Две виллы первой линии остаются в продаже.

Разрешения: заявки на разрешение на строительство (PBG) и SLF зарегистрированы. Выезд на общественную дорогу имеется.