MOONO Complex – Vila Kolam Renang 2 Kamar Tidur dengan Pemandangan Sungai Ayung, Ubud

Villa 2-Kamar Tidur MOONO menawarkan hunian tropis yang berdiri sendiri di salah satu sudut Ubud yang paling hijau. Villa ini merupakan bagian dari MOONO Complex, sebuah enklave butik yang terdiri dari 20 vila pribadi di sepanjang Sungai Ayung di Batuan, Ubud Selatan.

Berdiri di atas lahan pribadi seluas sekitar 350 m², vila satu lantai ini memiliki luas interior 140 m² (170 m² secara keseluruhan). Kaca panoramik setinggi penuh membuka area ruang tamu, ruang makan, dan dapur terbuka ke kolam renang pribadi seluas 18 m² dan taman. Interior menggunakan material alami: travertine, veneer, granit, dan plester. Sentuhan khas meliputi langit-langit berbintang, fresko batu Bali buatan tangan, dan sudut bioskop pribadi dengan proyektor.

Kedua kamar tidur dilengkapi dengan tempat tidur king-size, lemari pakaian, dan kamar mandi dalam dengan bathtub. Toilet tamu, area laundry, dan ruang kerja yang tenang melengkapi tata letak vila. Vila ini diserahkan dalam kondisi fully furnished dengan peralatan berkualitas dan pendingin udara di seluruh ruangan.

Pemilik dan tamu berbagi fasilitas seluas sekitar 5.000 m²: resepsionis, kafe, yoga shala, sauna dan ice bath, zona olahraga luar ruangan, taman yang tertata indah, dan promenade tepi sungai. Manajemen penyewaan profesional tersedia. Developer memproyeksikan imbal hasil sewa bersih yang realistis sekitar 12% per tahun (merupakan proyeksi, bukan jaminan).

Pusat tenis Mouratoglou, Bali Zoo, dan Bali Bird Park semuanya dapat dicapai dalam hitungan menit, sementara pusat Ubud dan pantai berjarak sekitar seperempat jam.

Leasehold off-plan hingga Mei 2053, dengan opsi perpanjangan. Serah terima dijadwalkan pada Q1 2027 (Fase 1). Pembayaran dilakukan secara bertahap: 35% saat penandatanganan, kemudian 30%, 25%, dan 10% terakhir saat serah terima.

Perizinan: permohonan izin mendirikan bangunan (PBG) dan SLF telah terdaftar. Akses jalan umum tersedia.