MOONO Complex – Vila 3 Kamar Tidur Lini Pertama dengan Kolam Renang & Sauna, Ubud

Vila 3 Kamar Tidur MOONO adalah hunian unggulan di MOONO Complex, komunitas butik yang terdiri dari 20 vila pribadi di tepi Sungai Ayung, sungai terbesar di Bali, di Batuan, Ubud Selatan. Hanya tiga vila yang menempati posisi paling istimewa di baris pertama, tepat di tepi taman dan promenade tepi sungai.

Setiap vila berdiri di atas lahan pribadi seluas sekitar 350 m², dengan luas hunian 165 m² dari total 210 m². Langit-langit setinggi 4,1 meter dan kaca panoramik setinggi penuh dinding menyuguhkan pemandangan lembah sungai dan hutan. Area ruang tamu dan ruang makan terbuka mengalir langsung ke kolam renang pribadi dan taman, sementara sauna pribadi menghadap sungai untuk momen pemulihan yang tenang.

Tiga kamar tidur memberikan ruang yang luas bagi keluarga atau kelompok, dilengkapi tiga kamar mandi beserta toilet tamu. Suite master memiliki kamar mandi bergaya spa dengan dua wastafel dan dua shower. Interior menggabungkan travertine, veneer, bilah kayu, dan fresko batu Bali buatan tangan. Bioskop rumahan dengan proyektor, ruang kerja, area laundri, dan penyimpanan yang luas melengkapi villa ini. Diserahterimakan dalam kondisi fully furnished dan siap untuk penggunaan pribadi maupun disewakan sebagai vila liburan.

Penghuni bersama menikmati fasilitas seluas sekitar 5.000 m²: resepsionis, kafe, yoga shala, sauna dan ice bath, area olahraga outdoor, taman yang tertata indah, dan promenade tepi sungai. Manajemen penyewaan profesional tersedia. Pengembang memproyeksikan imbal hasil sewa bersih yang realistis sekitar 11% per tahun (merupakan proyeksi, bukan jaminan).

Leasehold off-plan hingga Mei 2053, dengan opsi perpanjangan. Serah terima dijadwalkan pada Q1 2027 (Fase 1). Pembayaran dilakukan secara bertahap: 35% saat penandatanganan, kemudian 30%, 25%, dan 10% terakhir saat serah terima. Dua vila di baris pertama masih tersedia.

Perizinan: permohonan izin mendirikan bangunan (PBG) dan SLF telah terdaftar. Akses jalan umum tersedia.