MOONO Complex – Villa avec piscine 2 chambres et vue sur la rivière Ayung, Ubud

La villa MOONO 2 chambres offre une vie tropicale indépendante dans l'un des coins les plus verdoyants d'Ubud. Elle fait partie du MOONO Complex, une enclave de charme composée de 20 villas privées le long de la rivière Ayung à Batuan, dans le sud d'Ubud.

Implantée sur une parcelle privative d'environ 350 m², cette villa de plain-pied dispose de 140 m² d'espace intérieur (170 m² au total). De grandes baies vitrées panoramiques ouvrent le séjour, la salle à manger et la cuisine en espace ouvert sur une piscine privée de 18 m² et son jardin. Les intérieurs font la part belle aux matériaux naturels : travertin, placage, granit et enduit industriel. Parmi les touches signatures : un plafond étoilé, des fresques en pierre balinaise sculptées à la main et un espace cinéma privé avec projecteur.

Les deux chambres sont équipées de lits king-size, de penderies et de salles de bains attenantes avec baignoires. Un WC invités, une buanderie et un espace de travail calme complètent l'agencement. La villa est livrée entièrement meublée, avec des équipements de qualité et la climatisation dans toutes les pièces.

Propriétaires et résidents partagent environ 5 000 m² d'équipements communs : réception, café, shala de yoga, sauna et bain froid, espace de fitness en plein air, parc paysager et promenade en bord de rivière. Une gestion locative professionnelle est disponible. Le promoteur projette un rendement locatif net réaliste d'environ 12 % par an (projection, sans garantie).

Le centre de tennis Mouratoglou, le Bali Zoo et le Bali Bird Park sont accessibles en quelques minutes, et le centre d'Ubud ainsi que les plages se trouvent à environ un quart d'heure.

Leasehold hors plan jusqu'en mai 2053, avec option de prolongation. La livraison est prévue au T1 2027 (Phase 1). Le paiement est échelonné : 35 % à la signature, puis 30 %, 25 % et un dernier versement de 10 % à la livraison.

Permis : demandes de permis de construire (PBG) et de SLF déposées. Accès par voie publique.