MOONO Complex – Villa 3 Chambres en Première Ligne avec Piscine & Sauna, Ubud

La villa MOONO 3 chambres est la résidence phare du complexe MOONO, une communauté de 20 villas privées en bordure de la rivière Ayung, la plus grande rivière de Bali, à Batuan, dans le sud d'Ubud. Seules trois villas bénéficient de l'emplacement le plus prisé en première ligne, face au parc et à la promenade au bord de la rivière.

Chaque villa est implantée sur une parcelle privative d'environ 350 m², avec 165 m² de surface habitable pour 210 m² de surface totale. Des plafonds élancés de 4,1 mètres et de larges baies vitrées panoramiques pleine hauteur cadrent des vues sur la vallée de la rivière et la jungle. Le séjour-salle à manger en open plan s'ouvre sur la piscine privée et le jardin, tandis qu'un sauna privé surplombe la rivière pour de paisibles moments de détente.

Trois chambres offrent l'espace idéal pour les familles ou les groupes, avec trois salles de bains ainsi qu'un toilette invités. La suite master dispose d'une salle de bains façon spa avec double vasque et deux douches. Les intérieurs associent travertin, placage, lames en bois et fresques en pierre balinaise faites à la main. Un home cinéma avec projecteur, un espace de travail, une buanderie et de généreux rangements complètent la villa. Elle est livrée entièrement meublée, prête pour un usage personnel ou une location saisonnière.

Les résidents partagent environ 5 000 m² d'équipements communs : réception, café, yoga shala, sauna et bain froid, espace de fitness en plein air, parc paysager et promenade au bord de la rivière. Une gestion locative professionnelle est disponible. Le promoteur projette un rendement locatif net réaliste d'environ 11 % par an (projection, sans garantie).

Leasehold sur plan jusqu'en mai 2053, avec option de renouvellement. La livraison est prévue au T1 2027 (Phase 1). Le paiement est échelonné : 35 % à la signature, puis 30 %, 25 % et un solde de 10 % à la livraison. Deux villas en première ligne sont encore disponibles.

Autorisations : permis de construire (PBG) et demande de SLF enregistrés. Accès par voie publique.